In bester Lage von Wiesbaden, nur wenige Gehminuten vom traditionsreichen Nerotal entfernt, präsentiert sich diese hochwertige Drei-Zimmer-Wohnung als vielseitige Immobilie. Ob als attraktive Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Kombination aus beidem, die Wohnung überzeugt in jeder Hinsicht.

Das Haus wurde im Jahr 2007 erbaut und umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und ist aufgrund der Tiefgarage sowie dem Aufzug nahezu barrierefrei.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung einen großzügigen und durchdachten Grundriss. Vom Aufzug aus gelangt man in einen einladenden Flur, der zum großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich führt. Dieser ist durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet und öffnet sich zu einem westausgerichteten, großzügigen Balkon mit schönem Blick auf die umliegenden Altbauten. Direkt angrenzend befindet sich die offen gestaltete Küche.

Vom Wohn-Essbereich abgehend erreicht man das Schlafzimmer sowie das großzügig geschnittene Badezimmer mit Duschwanne und viel Bewegungsfreiheit. Ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss runden den Grundriss ab. Durchgehend erwarten Sie hochwertige Böden mit Echtholzparkett und Fliesen sowie eine angenehme Fußbodenheizung.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, einen eigenen Kellerraum sowie einen zusätzlichen Fahrradkeller.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.100 € inklusive eines Stellplatzes, hinzu kommt ein zweiter Stellplatz für 95 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 350 €.

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