Grundlagen
- Datum hinzugefügt: Vor 8 Monaten hinzugefügt
- Schlafzimmer: 4.0
- Badezimmer: 1
- Gästebäder: 1
- Stockwerk: 3
- Fläche: 136 m²
- Baujahr: 2024
Beschreibung
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Beschreibung:
Key Facts
- Wiesbaden-Sonnenberg
- ca. 136 m² Wohnfläche
- 3 - 4 Zimmer (je nach Wunsch)
- KfW 55 Haus
- Zwei großzügige Balkone
- Luxuriöse Ausstattung
- Blick über Sonnenberg und den Hofgartenplatz
- Aufzug aus der Tiefgarage bis in die Wohnung
- Direkter Zugang ins Grüne
- Top Infrastruktur (ÖPNV, Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés vor der Tür)
Ausstattung & Details
- Luxus-Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-Bad
- Bodentiefe Fensterfront
- Hochwertige Parkettböden und Fliesen
- Tiefgarage
- Personenaufzug bis in die Wohnung
- 2,50 Meter hohe Decken
- Eigener Kellerabteil
- Luft-Wärmepumpe mit PV-Anlage
Das Objekt
Diese exklusive Luxus-Wohnetage erreichen Sie entspannt mit einem Aufzug, welcher Sie direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung befördert. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt ca. 136 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, welche allesamt stilvolle Eleganz mit modernster Ausstattung kombinieren uns somit höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen von Wiesbaden bieten. Empfangen werden Sie von einem großzügigen Entrée, von welchem Sie direkt den hellen und offenen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern erreichen, der einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne und über Sonnenberg und dessen Hofgartenplatz bietet. Der hochwertige Echtholzparkettboden schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die luxuriöse Einbauküche, ausgestattet mit modernsten Geräten und einer großzügigen Kochinsel, lässt keine Wünsche offen. Sie lädt zu geselligen Kochabenden ein und wird schnell zum Herzstück der Wohnung - auch hier genießen Sie den Ausblick über die Stadt. Zwei Balkone bieten sowohl einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne als auch einen herrlichen Blick auf die Stadt. Die Abendsonne lässt sich hier ideal genießen. Das luxuriöse Tageslichtbad besticht mit edlen Materialien, einer freistehenden Badewanne, einer bodentiefen Regendusche und einem doppelten Waschbecken. Ein Gästebad ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer, welches zur Hangseite ausgerichtet ist, bietet einen Blick ins Grüne und ist mit intelligenten Einbauschränken ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem KfW-55-Haus mit energieeffizienter Luft-Wärmepumpe und kombiniert somit mit Ihrer luxuriösen Ausstattung höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Nachhaltigkeit – ein wahres Juwel in Wiesbaden-Sonnenberg.
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Lage
Nordöstlich des Wiesbadener Stadtkerns befindet sich das Wohngebiet Sonnenberg. Mit seinen wunderschönen Villen und Einfamilienhäusern und dem sensationellen Ausblick gehört es zu den begehrtesten Adressen der Landeshauptstadt. Im historischen Stadtkern befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sowie Dienstleister.
Sonnenberg liegt inmitten städtischer Geschäftigkeit mit Naherholung pur direkt vor der Haustür. Außerdem laden viele Wanderwege in der Umgebung förmlich zum Erkunden ein. Der Kurpark und die Umgebung lassen sich bequem zu Fuß bei einem Spaziergang entdecken und erreichen. Attraktiver könnte eine Wohnlage kaum sein.
Drei Kindergärten und zwei Grundschulen machen den ca. 8000 Einwohner umfassenden Bezirk auch für Familien hoch interessant.
Die Wohnung verfügt mit seiner Lage über einen traumhaften Blick über Wiesbaden-Sonnenberg und dessen belebten Hofgartenplatz.
Mit dem Auto erreichen Sie in 10 Minuten die A66 und mit Ihr das deutsche Autobahnnetz. Diese bringt Sie außerdem in 30 Minuten an den Frankfurter Flughafen und in 20 Minuten in den Rheingau.
Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist an das ICE-Netz angebunden und bietet damit eine gute Anbindung an alle großen Städte des Rhein-Main-Gebiets sowie in die gesamte Bundesrepublik.