Traumhafte, lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung ohne Sanierungsstau mit Taunusblick!
Grundlagen
- Datum hinzugefügt: Vor 8 Monaten hinzugefügt
- Schlafzimmer: 3.0
- Badezimmer: 1
- Gästebäder: 1
- Stockwerk: 2
- Fläche: 74 m²
- Baujahr: 1996
Beschreibung
-
Beschreibung:
Key Facts
- Wiesbaden-Breckenheim
- ca. 74 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer (Ausbau zu 4 Zimmern möglich)
- Voll-Möbliert
- Tageslichtbad
- Traumhafte Grünanlage um das Haus
- Ortsrandlage mit direktem Zugang zur Natur
- Blick bis in den Taunus
- Top-Zustand - kein Sanierungsstau
- FAKTOR 8 - Bei Vermietung als Serviced-Apartment
Ausstattung & Details
- Vollmöbliert
- Einbauküche samt Geräten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separate Dusche
- Neue Türen
- Fenster mit Doppelverglasung
- Elektronische Rollläden
- Fliesen und Vynilböden
- Entkalkungsanlage
- Eigener Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Nutzungsmöglichkeit des Grillplatzes im Garten
Das Objekt
Diese lichtdurchflutete, vollmöblierte Drei-Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage von Wiesbaden- Breckenheim besticht durch Ihre Wohnfläche von ca. 74 m² sowie Ihre idyllische Grünanlage in familienfreundlicher Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage ohne Sanierungsstau, aus dem Jahr 1996, die insgesamt zehn Wohneinheiten umfasst, sich Ihren Hauseingang dabei allerdings nur mit drei weiteren Parteien teilt.
Das großzügige Entrée ermöglicht den Zugang zu allen weiteren Räumen. Die hochwertige Einbauküche lässt mit Ihrer Ausstattung keine Wünsche offen und bietet beim Kochen einen Ausblick bis in den Taunus. Auch die weiteren Zimmer haben alle samt einen traumhaften Ausblick und können flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiges Tageslichtbad mit separater Dusche und einer Badewanne mit Blick in ins Freie zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Lage
Breckenheim ist der östlichste Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und überzeugt durch seine ideale Lage zwischen Wiesbaden, Frankfurt und dem Taunus. Wiesbaden-Breckenheim ist eine reine Wohngemeinde und bietet eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und guter Infrastruktur.
Die malerische Umgebung mit Wäldern und Wiesen lädt zu langen und erholsamen Spaziergängen oder Sporteinheiten ein.Die Immobilie selbst befindet sich in attraktiver, familienfreundlicher Ortsrandlage von Wiesbaden- Breckenheim. Vor Ort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A66 und das Wiesbadener-Kreuz erreichen Sie sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch den Frankfurter Flughafen in kurzer Zeit.
Zudem sorgen mehrere Buslinien vor Ort für eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV.
Energieausweisdaten
- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 119 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Warmwasser enthalten: Ja
- Ausweis gültig bis: 14.03.2034
Alle Beschreibung anzeigen
